Voor wie
VvE’s en complexen
Als bestuurder of beheerder van een complex bent u medeverantwoordelijk voor het onderhoud. Samen met uw medebewoners kunt u kiezen om het schilderwerk te laten uitvoeren door Kouwenberg Schilderwerken. Zo zorgt u ervoor dat uw complex in perfecte staat blijft.
Een besluit dat door de ledenvergadering moet
Onderhoud binnen een VvE is zelden een beslissing van één persoon. U moet een voorstel kunnen voorleggen dat leden begrijpen: wat wordt er precies gedaan, wat kost het, en waarom nu.
Daar richten wij onze offerte op in. Geen enkele regel “schilderwerk complex”, maar een opbouw per gevelzijde en per onderdeel, met de staat van het houtwerk erbij. Zo kunt u onderbouwd uitleggen waar het geld heen gaat, en waar eventueel op geschoven kan worden.
- Offerte opgebouwd per onderdeel, geschikt om voor te leggen aan de vergadering
- Gefaseerd uitvoeren over meerdere jaren is bespreekbaar
- Duidelijke bewonerscommunicatie: wanneer welke gevelzijde aan de beurt is
- Aansluiting op het meerjarenonderhoudsplan (MJOP)
Traject
Van schouw tot uitvoering
Een VvE-traject loopt over maanden. Deze stappen houden het overzichtelijk voor bestuur, beheerder en bewoners.
Schouw ter plaatse
We lopen het complex na en leggen de staat van het houtwerk, de kitnaden en de gevels vast.
Rapport en offerte
Per gevelzijde en per onderdeel gespecificeerd, inclusief geconstateerde houtrot en het geadviseerde verfsysteem.
Toelichting aan het bestuur
Desgewenst lichten we het voorstel toe, zodat u het met vertrouwen aan de vergadering voorlegt.
Planning en bewonersbrief
Een heldere planning per blok of gevelzijde, met informatie die u één op één kunt doorsturen naar bewoners.
Uitvoering
Werken met respect voor bewoners: nette werkplek, vaste werktijden en een aanspreekpunt op locatie.
Oplevering en dossier
Gezamenlijke eindronde, plus vastlegging van het toegepaste systeem voor het onderhoudsdossier.
Ook voor beheerders
Beheert u meerdere complexen?
Dan is een vast aanspreekpunt met korte lijnen vaak belangrijker dan de laagste offerte. Wij werken ook voor vastgoedbeheerders met meerdere objecten in de regio.